Μονοκατοικία, 230 τ.μ., Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις 300 μέτρα από την Πλατεία Βικτωρίας, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό αυτοτελές γωνιακό διατηρητέο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., το οποίο συνδυάζει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, προνομιακή θέση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 135 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο 115 τ.μ. και πρώτο όροφο 115 τ.μ.
Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή και φωτεινότητα, ενώ η κεραμοσκεπή, ο ακάλυπτος χώρος και τα ιδιαίτερα στοιχεία της διατηρητέας αρχιτεκτονικής του δημιουργούν μια μοναδική βάση για την ανάδειξη ενός ακινήτου με ξεχωριστή ταυτότητα.
Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το επανασχεδιάσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το δικό του όραμα και τις ανάγκες της επένδυσής του.
Η αυτοτέλεια του κτιρίου, η συνολική επιφάνεια και η κομβική θέση του στο κέντρο της Αθήνας το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, ανάπτυξη κατοικιών ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση, κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων.
Η ευρύτερη περιοχή της Βικτωρίας διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορική δραστηριότητα και βασικές υποδομές, ενώ η κεντρική της θέση ενισχύει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική δυναμική του ακινήτου.
Ένα ιδιαίτερο αυτοτελές διατηρητέο κτίριο σε γωνιακό σημείο του κέντρου, με χαρακτήρα, προοπτική και δυνατότητα να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερο έργο.

Μια επενδυτική ευκαιρία που αξίζει να εξεταστεί από κοντά. ..