Οικόπεδο, 285 τ.μ., Κυψέλη

Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο μόλις 550 μέτρα απο τον υπό κατασκευή σταθμό του Μετρο στο βορειοανατολικο τμημα της Κυψελης αναμεσα στην Πλατεια Κυψελης και το Αλσος Πολυγωνου . Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 285 τ.μ. και, χάρη στον συντελεστή δόμησης 3,6, επιτρέπει την ανάπτυξη 1.025 τ.μ. Η σημαντική αυτή δομησιμότητα το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική, μικτή ή εμπορική ανάπτυξη σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας.

Το υπάρχον διόρωφο κτίσμα στο οικόπεδο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθετει μεγαλη αυλη αποτελείται από διαμερισμα ισογείου 129τμ και διαμερισμα πρώτου ορόφου 155τμ.

Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, με υψηλή ζήτηση και συνεχή αναβάθμιση. Η προσθήκη του νέου σταθμού Μετρό αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία και την προσβασιμότητα της περιοχής, καθιστώντας το οικόπεδο ακόμη πιο στρατηγική επενδυτική επιλογή. Περιτριγυρισμένο από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες, το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός έργου υψηλής προστιθέμενης αξίας σε μια περιοχή με αποδεδειγμένη δυναμική.

Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο σε ένα περιβάλλον υψηλής ζήτησης, με άμεση προοπτική υπεραξίας και σημαντικές μελλοντικές αποδόσεις.