Γραφείο, 3500 τ.μ., Ταύρος

Επενδυτικό Κτήριο 3.500 τ.μ. στον Ταύρο – Τριφάτσο, με Ιδιόκτητο Parking & Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης

Περιγραφή:
Πωλείται αυτοτελές γωνιακό ακίνητο προβολής, συνολικής επιφάνειας 3.500 τ.μ., σε κομβική τοποθεσία στον Ταύρο. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα εντός ιδιόκτητου οικοπέδου και αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές αυτού του μεγέθους με τέτοια χαρακτηριστικά στην περιοχή.

Το ακίνητο είναι τριφάτσο (ελεύθερο από 3 πλευρές), γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό σε όλα τα επίπεδα και μεγάλες δυνατότητες αρχιτεκτονικής αναμόρφωσης.

Σημαντικά Πλεονεκτήματα:
Ευελιξία Χρήσης: Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό όχι μόνο για γραφεία, αλλά και για μετατροπή σε οικιστικό συγκρότημα (lofts/studios), ξενοδοχειακή μονάδα ή σύγχρονο logistics hub.

Ιδιωτικό Parking: Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου επιτρέπει την άνετη στάθμευση μεγάλου αριθμού οχημάτων, πλεονέκτημα κρίσιμο για την περιοχή.

Στρατηγική Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε Πειραιώς και Χαμοστέρνας. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Ηλεκτρικός Σταθμός Ταύρου), εξυπηρετώντας εργαζόμενους και πελάτες.

Προβολή: Η τριφάτση θέση του προσφέρει μέγιστη εταιρική προβολή.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
Εμβαδόν: 3.500 τ.μ.

Επίπεδα: 4

Έτος Κατασκευής: 1993

Κατάσταση: Πολύ καλή, με ευρείες open-plan αίθουσες.

Επενδυτική Ευκαιρία:
Λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης της περιοχής και της εγγύτητας στο κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτικά funds, κατασκευαστικές εταιρείες οικιστικών έργων ή μεγάλους οργανισμούς για ιδιόχρηση.