Μεικτής Χρήσης, 323 τ.μ., Πάτρα

Κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 323 τ.μ., κατασκευής 1999, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο κέντρο της Πάτρας, επί του πεζοδρόμου της Ρήγα Φεραίου, του πλέον εμπορικού και πολυσύχναστου σημείου της πόλης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο που συνδυάζει σταθερό εισόδημα από επαγγελματική χρήση με ποιοτικούς οικιστικούς χώρους, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.

Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα επιφάνειας 77 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 77 τ.μ., το οποίο είναι μισθωμένο σε επιχείρηση εστίασης, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση και σταθερή εκμετάλλευση. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται διαμέρισμα 112 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί διαμέρισμα 87 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια.

Τα διαμερίσματα διαθέτουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης, όπως αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η γωνιακή θέση του κτιρίου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ τα μπαλκόνια που αναπτύσσονται σε όλες τις πλευρές των διαμερισμάτων ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρουν ανεμπόδιστη επαφή με τον αστικό ιστό της πόλης.

Η μοναδική του τοποθεσία, στο εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της Πάτρας, σε συνδυασμό με τη λειτουργική του διάρθρωση και τη μισθωμένη επαγγελματική χρήση, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο με άμεση απόδοση, υψηλή προβολή και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.