Διαμέρισμα, 85 τ.μ., Γαλάτσι

Στη γνωστή περιοχή του Γαλατσίου, στον κεντρικό τομέα της Αθήνας, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα τελευταίου ορόφου συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., στον όγδοο όροφο μιας καλά τοποθετημένης πολυκατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καθημερινή ζωή της πόλης, ενώ η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη γύρω γειτονιά.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται γύρω από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας μια άνετη και οικογενειακή διάταξη. Ως διαμέρισμα τελευταίου ορόφου με πρόσοψη, η κατοικία απολαμβάνει άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ τα δύο μπαλκόνια του — συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ.μ. — επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και πλαισιώνουν τη θέα της πόλης.
Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1988 και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, με πρόβλεψη πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η κατασκευή είναι στιβαρή και συμβατική, με διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου και συνθετικά. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε συνδυασμό με κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ανοιχτή θέση στάθμευσης επιφάνειας περίπου 10 τ.μ. και αποθήκη υπογείου περίπου 9 τ.μ. Η οικοδομή είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης και εξυπηρετείται από δίκτυο φυσικού αερίου και οπτικών ινών. Επιτρέπονται κατοικίδια.
Το Γαλάτσι είναι μια περιζήτητη οικιστική περιοχή κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με πλήρη κάλυψη σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και χώρους πρασίνου, μεταξύ των οποίων το κοντινό Άλσος Βεΐκου. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις και οι κεντρικοί οδικοί άξονες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στην ευρύτερη Αττική.
Ιδανικό Κοινό: Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία σε μια κεντρική και καλά συνδεδεμένη γειτονιά της Αθήνας. Το μέγεθος, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και η θέα προς την πόλη από τον τελευταίο όροφο το καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν μια άνετη αστική κατοικία ή μια μακροπρόθεσμη επένδυση.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.