Πολυκατοικία, 681 τ.μ., Κέντρο Θεσσαλονίκης

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε ένα σημείο σπάνιας αρχιτεκτονικής και πολιτισμικής αξίας, διατίθεται προς πώληση ένα εμβληματικό διατηρητέο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 681 τ.μ., κατασκευής του 1931, το οποίο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 64 τ.μ. Πρόκειται για ένα επιβλητικό κτίριο μοναδικής αισθητικής, το οποίο διαμορφώνεται σε 20 συνολικά δωμάτια που εκτείνονται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική χωρητικότητα και απεριόριστες δυνατότητες αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης.
Το ημιυπόγειο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους χώρους-αποθήκες, ιδανικούς για τη δημιουργία κοινόχρηστων υποδομών όπως laundry room, χώρους ψυχαγωγίας, gym ή spa. Παράλληλα, το υπερυψωμένο ισόγειο διαμορφώνεται ως ανώγειο και περιλαμβάνει πέντε ευρύχωρα δωμάτια καθώς και έναν κεντρικό χώρο υποδοχής ή σαλονιού. Ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος ακολουθούν μια εξαιρετικά λειτουργική διάταξη, διαθέτοντας έκαστος τέσσερα δωμάτια, αυτόνομο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Στο δώμα (4ος όροφος) συναντάμε τρία επιπλέον δωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε μια εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρεται για τη δημιουργία ενός ατμοσφαιρικού roof garden με πανοραμική θέα στον αστικό ιστό. Αν και το κτίριο δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή ανελκυστήρα, υπάρχει ήδη προβλεπόμενος κατάλληλος χώρος στον ακάλυπτο για την εύκολη τοποθέτησή του.
Παρόλο που το ακίνητο χρήζει ολικής αποκατάστασης, η δομή, η δυναμική των 20 δωματίων και η τοποθεσία του το καθιστούν ένα αρχιτεκτονικό διαμάντι υψηλής επενδυτικής προοπτικής. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του το αναδεικνύει ως την απόλυτη πρόταση για τη δημιουργία ενός αριστοκρατικού Boutique Hotel, ενός σύγχρονου Hostel, μιας πολυτελούς φοιτητικής εστίας, ενός πολυχώρου executive διαμερισμάτων, ή ακόμη και μιας εμβληματικής εταιρικής έδρας.