Μονοκατοικία, 293 τ.μ., Ραφήνα

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Ραφήνας: Επιβλητικό Ακίνητο 293 τ.μ. Χωρισμένο σε 3 Ανεξάρτητες Μονάδες με Υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης 105 τ.μ.

Η Απόλυτη Τοποθεσία:
Βρισκόμενο στην πιο προνομιακή και περιζήτητη γειτονιά στην καρδιά της Ραφήνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη άνεση. Απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο από το πολυσύχναστο λιμάνι της Ραφήνας, τις όμορφες τοπικές παραλίες, τα σούπερ μάρκετ, τα καφέ και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Συνδυάζει τέλεια την κεντρική τοποθεσία με την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής.

Η Κύρια Κατοικία (Υπερυψωμένο Ισόγειο - 123 τ.μ.):
Η «καρδιά» του ακινήτου είναι μια ευρύχωρη και εξαιρετικά φωτεινή κύρια κατοικία, σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση.

Διαρρύθμιση: Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες.

Κουζίνα & Τραπεζαρία: Μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο εστίασης, ιδανική για τη δημιουργία μιας ζεστής γωνιάς φαγητού.

Ανεξάρτητος Χώρος Τροφίμων/Πλυντηρίου: Περιλαμβάνει ξεχωριστή αποθήκη (pantry), η οποία διαθέτει ήδη όλη την απαραίτητη υποδομή (υδραυλικά κ.λπ.) για να μετατραπεί εύκολα σε δεύτερη κουζίνα ή σε ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίων.

Οι Μονάδες του Ημιυπογείου (Δύο Ανεξάρτητα, Φωτεινά Διαμερίσματα):
Το κάτω επίπεδο είναι έξυπνα χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία επωφελούνται από άφθονο φυσικό φως:

Διαμέρισμα 1 - 65 τ.μ.: Διαθέτει μοντέρνα open-plan κουζίνα με πάσο (breakfast bar), 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο.

Διαμέρισμα 2 - 58 τ.μ.(Μερικώς Ανακαινισμένο): Γεμάτο χαρακτήρα, αυτό το ζεστό διαμέρισμα διαθέτει ένα όμορφο τζάκι, μπάνιο με μεγάλη μπανιέρα και 1 υπνοδωμάτιο.

Το Μεγάλο Πλεονέκτημα (USP) – Δυνατότητα Επέκτασης:
Για επενδυτές και αγοραστές με όραμα, αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστια προστιθέμενη αξία.

Μελλοντική Ανάπτυξη: Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης στο οικόπεδο, επιτρέποντας την κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου έως και 105 τ.μ.!

Ο Εξωτερικός Χώρος & Το Οικόπεδο:
Τοποθετημένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 498 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους:

Μια πανέμορφη περιμετρική βεράντα που εξυπηρετεί το υπερυψωμένο ισόγειο.

Ιδιωτικό κήπο με ήδη εγκατεστημένη την απαραίτητη υποδομή για τη δημιουργία BBQ — ιδανικό για τις ζεστές καλοκαιρινές νύχτες.

Είτε αναζητάτε μια ευρύχωρη κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εισόδημα από ενοίκια (με δυνατότητα δημιουργίας έως και 4 ανεξάρτητων διαμερισμάτων μετά την επέκταση), πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο προς επένδυση.