Μονοκατοικία, 250 τ.μ., Λεγρενά

Villa Project με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα στα Λεγραινά Αττικής
Οικόπεδο 1.800 τ.μ. Κτίσμα 250 τ.μ. Δυνατότητα δημιουργίας πισίνας

Μια ξεχωριστή ευκαιρία δημιουργίας μιας ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της νότιας Αττικής.

Το ακίνητο βρίσκεται στα Λεγραινά, σε εξαιρετική θέση πολύ κοντά στη θάλασσα, σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο.

Η υφιστάμενη κατασκευή συνολικής επιφάνειας περίπου 250 τ.μ. αποτελεί ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης villa υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό ύφος και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Χώροι κατοικίας

Ισόγειο επίπεδο – 100 τ.μ.

* Ημιτελής χώρος με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, καθιστικών ή βοηθητικών χώρων
* Αποθήκη 8 τ.μ.
* Παραδοσιακός εξωτερικός χώρος BBQ
* Μεγάλος περιβάλλων χώρος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας και διαμόρφωσης κήπου

Α’ Όροφος – 80 τ.μ.

* Φωτεινή κατοικία με εντυπωσιακή θέα θάλασσα
* Μεγάλη βεράντα περίπου 40 τ.μ.
* Ιδανικός χώρος για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία με θέα στο Αιγαίο

Ανεξάρτητο Studio / Guest House

* Αυτόνομος χώρος φιλοξενίας επισκεπτών
* Ιδανικός για οικογένεια, φίλους ή χρήση ως ανεξάρτητο δωμάτιο

Highlights

✓ Οικόπεδο 1.800 τ.μ.
✓ Συνολική επιφάνεια κτισμάτων περίπου 250 τ.μ.
✓ Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα
✓ Σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία
✓ Δυνατότητα δημιουργίας πισίνας
✓ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι
✓ Ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον
✓ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση

Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Σούνιο και τον Ναό του Ποσειδώνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία διακοπών υψηλών προδιαγραφών ή ένα μοναδικό project στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, που συνδυάζει τη θέα, τη γη και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας πραγματικά μοναδικής παραθαλάσσιας κατοικίας.