Μονοκατοικία, 155 τ.μ., Μέγαρα

Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά της Κινέτας, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Λαγούδερα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 345 τ.μ. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2001, ενώ η κατοικία αποπερατώθηκε το 2010, συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση και μοναδική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ημιυπόγειο και μεζονέτα πρώτου και δεύτερου ορόφου.

Ημιυπόγειο
Ένας ιδιαίτερα φωτεινός και ευρύχωρος χώρος, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα, που φιλοξενεί ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, μεγάλη κουζίνα και μπάνιο με διπλούς νιπτήρες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ η διαμόρφωσή του επιτρέπει τη χρήση του ως ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα, playroom ή χώρου φιλοξενίας.

1ος όροφος
Το κύριο επίπεδο της κατοικίας διαθέτει ένα σαλόνι με δεύτερο τζάκι, μικρή λειτουργική κουζίνα και ένα ιδιαίτερα κομψό WC, διακοσμημένο με αξεσουάρ Swarovski, που προσδίδουν μία διακριτική αίσθηση πολυτέλειας.

2ος Όροφος
Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο, αναδεικνύοντας την ποιότητα κατασκευής και τη διαχρονική αισθητική της κατοικίας.

Η κατοικία διαθέτει τρεις πόρτες ασφαλείας, δύο τζάκια, διπλά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, συναγερμό, αποθήκη 25 τ.μ. στον ισόγειο χώρο, δύο θέσεις στάθμευσης και περιμετρικά μαρμάρινα μπαλκόνια, σε κάθε όροφο συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ. Η θέρμανση πραγματοποιείται με κεντρικό λέβητα πετρελαίου, με δυνατότητα αυτόνομης ρύθμισης ανά επίπεδο και ανά χώρο, προσφέροντας ευελιξία και οικονομία στη χρήση.

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος με γκαζόν, πλαισιώνεται από φυτεμένα καλλωπιστικά δέντρα και διαθέτει ιδιωτικό πηγάδι, ιδανικό για την άρδευση του περιβάλλοντος χώρου. Επιπλέον, υπάρχει χτιστό barbeque, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις, στιγμές χαλάρωσης και καλοκαιρινές αποδράσεις.
Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα δεν περιορίζεται μόνο από τις βεράντες, αλλά είναι εξίσου απολαυστική και από τον κήπο, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Επιπλέον, η πρόσοψη της κατοικίας παραμένει ανεμπόδιστη, καθώς δεν παρεμβάλλεται κανένα άλλο ακίνητο, εξασφαλίζοντας ότι η μοναδική θέα προς το γαλάζιο θα παραμείνει αναλλοίωτη στον χρόνο. Παράλληλα, η πέτρινη μάντρα που περιβάλλει την ιδιοκτησία εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αναδεικνύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας.

Η μοναδική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Λαγούδερα, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό, η άρτια κατασκευή, οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι και η υψηλή ποιότητα διαβίωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων.