Μεικτής Χρήσης, 400 τ.μ., Αιγάλεω

Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο 400 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 350 τ.μ. στο Αιγάλεω – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτική αξιοποίησης για Golden Visa.
Πωλείται αυτοτελές διώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., κατασκευής 1974, σε γωνιακό οικόπεδο 350 τ.μ. με πρόσοψη περίπου 36 μέτρων, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο του Αιγάλεω.
Το ακίνητο αποτελείται από:
Ισόγειο 187 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα καταστήματα, κατάλληλα για εμπορική χρήση, εστίαση ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.
Α' όροφο 213 τ.μ., ο οποίος διαθέτει 11 ανεξάρτητα γραφεία, ένα επιπλέον γραφείο και κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση και την εκμετάλλευση.
Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, γωνιακή θέση με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς.
Επενδυτική προοπτική
Η διαρρύθμιση και η επιφάνεια του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε αξιοποίηση μέσω αλλαγής χρήσης σε κατοικίες, δημιουργία διαμερισμάτων ή serviced apartments, καθώς και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και νομοθετικές προϋποθέσεις.
Ένα ακίνητο με ισχυρά επενδυτικά χαρακτηριστικά, πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.