1/21
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Μεζονέτα, 330 τ.μ., Γέρακας
#57226Athens-East, Athens-East-Gerakas-Mpalana
330 τ.μ.
3ος όροφος
2 θέσεις πάρκινγκ
5 υπνοδωμάτια
2026
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα στον Γέρακα συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική με την απόλυτη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση. Στο υπόγειο του ακινήτου προβλέπονται δύο άνετες θέσεις στάθμευσης και ένας επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ανεβαίνοντας στο ισόγειο, ο επισκέπτης αντικρίζει έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής όπου δεσπόζει το κομψό τζάκι, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς στο σαλόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές κορυφαίας ποιότητας, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές μπάνιο και ένα κομψό WC επισκεπτών.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα δεύτερο, φιλόξενο καθιστικό, δύο επιπλέον ευρύχωρα δωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το μεγάλο πλεονέκτημα του επιπέδου αυτού είναι η εκτενής βεράντα, η οποία προσφέρει μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο ανάγλυφο του Υμηττού. Στην κορυφή της κατοικίας, η σοφίτα έχει διαμορφωθεί σε ένα αυτόνομο, ζεστό μικρό studio, ιδανικό για ξενώνα ή προσωπικό καταφύγιο.
Το ακίνητο διαθέτει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα που θα συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και πολύτιμο υπόλοιπο δόμησης για μελλοντική επέκταση. Η μεζονέτα παραδίδεται σε στάδιο όπου εκκρεμούν η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου και του κήπου, η επένδυση της εσωτερικής σκάλας, καθώς και η τοποθέτηση των κιγκλιδωμάτων και των πλακιδίων στα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου. Επιπλέον, εκκρεμεί η εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και των fancoil, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το σύστημα θέρμανσης και ψύξης σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, αποκτώντας ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών προσαρμοσμένο στο δικό του γούστο.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα δεύτερο, φιλόξενο καθιστικό, δύο επιπλέον ευρύχωρα δωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το μεγάλο πλεονέκτημα του επιπέδου αυτού είναι η εκτενής βεράντα, η οποία προσφέρει μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο ανάγλυφο του Υμηττού. Στην κορυφή της κατοικίας, η σοφίτα έχει διαμορφωθεί σε ένα αυτόνομο, ζεστό μικρό studio, ιδανικό για ξενώνα ή προσωπικό καταφύγιο.
Το ακίνητο διαθέτει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα που θα συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και πολύτιμο υπόλοιπο δόμησης για μελλοντική επέκταση. Η μεζονέτα παραδίδεται σε στάδιο όπου εκκρεμούν η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου και του κήπου, η επένδυση της εσωτερικής σκάλας, καθώς και η τοποθέτηση των κιγκλιδωμάτων και των πλακιδίων στα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου. Επιπλέον, εκκρεμεί η εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και των fancoil, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το σύστημα θέρμανσης και ψύξης σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, αποκτώντας ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών προσαρμοσμένο στο δικό του γούστο.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Υπό κατασκευή
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
310 τ.μ
Πρόσοψη
15To25M
Θέα
Πράσινο
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
330 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
200 τ.μ
Έτος κατασκευής
2026
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
3
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
2
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Εσωτερικός ανελκυστήρας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Ταράτσα
Ναι
Ιδιωτική αυλή
200 τ.μ
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
330 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
20 τ.μ
Μέγεθος υπέργειας επιφάνειας
220 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
110 τ.μ
Οροφος
3ος
Επίπεδα
1
Ρετιρέ
Όχι
Γωνιακό
Ναι
Θέα
Πράσινο
Mπαλκόνια
3
Μέγεθος μπαλκονιών
40 τ.μ
Υπνοδωμάτια
5
Σαλόνια
2
Μπάνια
2
Τουαλέτες
1
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
2
Εσωτερικές αποθήκες
2
Εξωτερικές αποθήκες
1
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
10
Θέρμανση
Fan coil
Πηγή θέρμανσης
Πάνελ
Ενεργειακή κλάση
Α
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!