Μεζονέτα, 189 τ.μ., Καβάλα

Στην Καβάλα, επί των οδών Πέρδικα και Κρατερού, βρίσκεται αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 189,42 τ.μ., κτισμένη σε αποκλειστικό τμήμα οικοπέδου 82,40 τ.μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει μια υπερυψωμένη, επικλινή θέση, χαρακτηριστική της αμφιθεατρικής ανάπτυξης της πόλης, και ανοίγεται σε εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, την πόλη, το ιστορικό Κάστρο και το εμβληματικό Υδραγωγείο (Καμάρες).
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα επιφάνειας 57,34 τ.μ. έκαστο, τα οποία συμπληρώνονται από υπόγειο 17,40 τ.μ. και επιπλέον διαμορφωμένους χώρους. Το κύριο επίπεδο οργανώνεται γύρω από ένα σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ανεξάρτητο WC, με τρία μπαλκόνια που αξιοποιούν την ανοιχτή θέα και εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό. Στο ισόγειο επίπεδο έχουν διαμορφωθεί δύο ανεξάρτητοι χώροι τύπου studio/office — εκ των οποίων ο ένας διαθέτει δική του κουζίνα — προσφέροντας ευελιξία για συμπληρωματική χρήση, εργασία ή φιλοξενία.
Κατασκευασμένη το 1994, η οικοδομή είναι στιβαρής και συμβατικής κατασκευής και είναι πλήρως ολοκληρωμένη. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, ενώ ο σχεδιασμός διπλής πρόσοψης επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός από περισσότερες πλευρές. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τζάκι, που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους χώρους διαβίωσης.
Μεταξύ των αξιοσημείωτων χαρακτηριστικών της, η κατοικία περιλαμβάνει βεράντα που αξιοποιεί πλήρως την υπερυψωμένη θέση και την πανοραμική θέα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σήτες. Η φυσική κλίση του οικοπέδου ενισχύει τόσο την ιδιωτικότητα όσο και την ανοιχτή θέα που απολαμβάνεται σε όλη την κατοικία.
Η Καβάλα είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Βόρειας Ελλάδας, γνωστή για την αμφιθεατρική της διάταξη που κατηφορίζει προς το λιμάνι, την ιστορική παλιά πόλη της Παναγίας και τον έντονο ναυτικό της χαρακτήρα. Η θέση του ακινήτου κοντά στην Περιμετρική Οδό της πόλης εξασφαλίζει εύκολη οδική πρόσβαση και σύνδεση με τα υπόλοιπα σημεία της πόλης, ενώ οι καθημερινές ανάγκες, τα καταστήματα και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ιδανικό Κοινό: Η μεζονέτα είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία με ξεχωριστή θέα στη θάλασσα και την πόλη, σε μια παραθαλάσσια πόλη με χαρακτήρα. Οι ευέλικτοι χώροι του ισογείου την καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με γραφείο ή συμπληρωματική χρήση, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα πολυλειτουργικό ακίνητο με ισχυρή απήχηση.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.