Οικόπεδο, 3455 τ.μ., Μαρούσι

Σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Σωρού Αμαρουσίου, βρίσκεται οικόπεδο επιφάνειας 3.455 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, κατάλληλο για ανάπτυξη κατοικιών. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 68 μέτρων σε τοπικό δρόμο, ενώ περιβάλλεται επιπλέον από δύο πεζόδρομους, εξασφαλίζοντας ευελιξία στον σχεδιασμό των προσβάσεων και την οργάνωση του περιβάλλοντος χώρου. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει την αξιοποίησή του και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,65 και ο συντελεστής κάλυψης σε 40%. Στην περιοχή είναι διαθέσιμα τα δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και αποχέτευσης, ενώ η επιτρεπόμενη χρήση αφορά την ανέγερση κατοικιών, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης οικιστικού έργου σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.

Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδόν, τη σημαντική πρόσοψη και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του, το καθιστούν κατάλληλη επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν γη για ανάπτυξη κατοικιών σε μία από τις πλέον οργανωμένες περιοχές των βορείων προαστίων.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.