ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Διαμέρισμα, 101 τ.μ., Βούλα
#56849Athens-South, Athens-South-Voula-Center
101 τ.μ.
Ισόγειο
2 υπνοδωμάτια
2025
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται νεόδμητο ημιτελές ισόγειο διαμέρισμα 101 τ.μ., ένα στάδιο πριν την ολοκλήρωσή του, στο καλύτερο σημείο του κέντρου της Βούλας, σε μοναδική τιμή για τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και το στάδιο στο οποίο βρίσκεται σήμερα. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση, λειτουργικότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η αποκλειστική χρήση μεγάλης αυλής/κήπου 120 τ.μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθώς και θέα προς την κοινόχρηστη πισίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α++. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.
Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας, με σύγχρονα υλικά, προσεγμένη εργονομία χώρων και ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, παραλία, αγορά, super market και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, πρακτικότητα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης. Η παράδοσή του αναμένεται στο τέλος του 2026.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η αποκλειστική χρήση μεγάλης αυλής/κήπου 120 τ.μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθώς και θέα προς την κοινόχρηστη πισίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α++. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.
Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας, με σύγχρονα υλικά, προσεγμένη εργονομία χώρων και ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, παραλία, αγορά, super market και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, πρακτικότητα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης. Η παράδοσή του αναμένεται στο τέλος του 2026.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
800 τ.μ
Πρόσοψη
15To25M
Θέα
Πόλη, Πράσινο
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
Φυσικό αέριο
Ναι
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
1000 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
150 τ.μ
Έτος κατασκευής
2025
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
4
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Οπτικές ίνες
Ναι
Δίκτυο φυσικού αερίου
Ναι
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Ξύλο, Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Τριπλό
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Ιδιωτική αυλή
120 τ.μ
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
101 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
9 τ.μ
Μέγεθος υπέργειας επιφάνειας
101 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
9 τ.μ
Επίπεδα
1
Ρετιρέ
Όχι
Γωνιακό
Όχι
Θέα
Πόλη
Υπνοδωμάτια
2
Σαλόνια
1
Μπάνια
1
Τουαλέτες
2
Κουζίνες
1
Εξωτερικές αποθήκες
1
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
7
Θέρμανση
Φυσικό αέριο, Αυτόνομη
Πηγή θέρμανσης
Πάνελ
Ενεργειακή κλάση
Α+
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!
