1/10
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Διαμέρισμα, 129 τ.μ., Γέρακας
#56750Athens-East, Athens-East-Gerakas-Gargittos
129 τ.μ.
Υπόγειο Ε1
1 θέση πάρκινγκ
3 υπνοδωμάτια
2026
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το εξαιρετικό, νεόκτιστο ισόγειο διαμέρισμα στον Γέρακα επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας και της εκλεπτυσμένης άνεσης. Καθώς εισέρχεστε στην κατοικία, σας υποδέχεται ένας ενιαίος, ιδιαίτερα φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένος με έμφαση στην υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έναν απόλυτο πόλο ηρεμίας, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από ένα επιπλέον κομψό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.
Το αδιαμφισβήτητο κόσμημα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος των 180 τ.μ. που το περιβάλλει, ένας σπάνιος επίγειος παράδεισος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και κορυφαίας φιλοξενίας. Κατασκευασμένο με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κορυφαία θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κουφώματα υψηλής μόνωσης, εξασφαλίζοντας μια ιδανική εσωτερική ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα. Οι ανέσεις ολοκληρώνονται με μια ιδιωτική θέση στάθμευσης και μια ευρύχωρη αποθήκη 10 τ.μ. Βρισκόμενο σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σύγχρονα αθλητικά κέντρα, την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς.
Το αδιαμφισβήτητο κόσμημα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος των 180 τ.μ. που το περιβάλλει, ένας σπάνιος επίγειος παράδεισος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και κορυφαίας φιλοξενίας. Κατασκευασμένο με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κορυφαία θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κουφώματα υψηλής μόνωσης, εξασφαλίζοντας μια ιδανική εσωτερική ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα. Οι ανέσεις ολοκληρώνονται με μια ιδιωτική θέση στάθμευσης και μια ευρύχωρη αποθήκη 10 τ.μ. Βρισκόμενο σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σύγχρονα αθλητικά κέντρα, την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Υπό κατασκευή
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
970 τ.μ
Πρόσοψη
9To15M
Θέα
Πράσινο
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
950 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
500 τ.μ
Έτος κατασκευής
2026
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
3
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
10
Οπτικές ίνες
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Ιδιωτική αυλή
185 τ.μ
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
129 τ.μ
Οροφος
Υπόγειο Ε1
Επίπεδα
1
Γωνιακό
Ναι
Θέα
Πράσινο
Μέγεθος καλυμμένων μπαλκονιών
25 τ.μ
Υπνοδωμάτια
3
Σαλόνια
1
Μπάνια
2
Τουαλέτες
1
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εξωτερικές αποθήκες
1
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
6
Θέρμανση
Fan coil
Πηγή θέρμανσης
Υποδαπέδια
Ενεργειακή κλάση
Α+
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!