Οικόπεδο, 770 τ.μ., Μεσσατίδα

Γωνιακό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 769 τ.μ. στην περιοχή Κάτω Οβρυά Πατρών, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην περιμετρική οδό και την τοπική αγορά.
Το ακίνητο διαθέτει πηγάδι και αγροτική παροχή ρεύματος, προσφέροντας βασικές υποδομές για αξιοποίηση του χώρου. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,15, παρέχοντας δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους της περιοχής.
Η γωνιακή θέση του οικοπέδου ενισχύει την προσβασιμότητα και τη λειτουργικότητα, ενώ το ήσυχο περιβάλλον το καθιστά κατάλληλο για κατοικία ή άλλη χρήση χαμηλής δόμησης.
Βρίσκεται κοντά σε αγορά και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας εύκολη καθημερινή εξυπηρέτηση με άμεση σύνδεση προς το κέντρο της Πάτρας και τις κύριες οδικές αρτηρίες.