Διαμέρισμα, 49 τ.μ., Παλαιό Φάληρο

Προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα Β’ ορόφου 49 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 19 τ.μ. προσφέρουν επιπλέον άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου χώρου χαλάρωσης. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα δύο προσόψεων με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α/Α+, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης/ψύξης ή εναλλακτικά ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με σώματα panel. Επιπλέον, περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι ή ξύλο, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή πώλησης €210.000.