Διαμέρισμα, 55 τ.μ., Παλαιό Φάληρο

Προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα Β’ ορόφου 55 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, σε εξαιρετική τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. προσφέρουν επιπλέον άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα δύο προσόψεων με βορειοανατολικό προσανατολισμό στο καθιστικό και ανατολικό προσανατολισμό στο υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φωτισμό. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α/Α+, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης/ψύξης ή εναλλακτικά ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με σώματα panel, θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι ή ξύλο, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην pilotis (P2). Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή πώλησης €250.000.