Εμπορικό, 80 τ.μ., Ηλιούπολη

Κατάστημα στα νότια προάστια της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. Βρίσκεται στο ισόγειο διώροφου κτιρίου κατασκευής 1975, σε μικτή οικιστική ζώνη με ανηφορικό έδαφος και θέα στην πόλη. Η περιοχή απέχει περίπου 2,8 χλμ. από τη θάλασσα και μόλις 700 μέτρα από σταθμό σταθερής τροχιάς.
Όπως φαίνεται στο σχέδιο κατόψεως, το κατάστημα οργανώνεται σε αλληλένδετους χώρους που περιλαμβάνουν είσοδο, κύριο χώρο σαλονιού περίπου 4,32 x 6,02μ., γραφείο περίπου 4,37 x 2,79μ. και χώρο αποθήκευσης περίπου 3,68 x 1,84μ. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλη υαλοστάσια πρόσοψη που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και ορατότητα από τον δρόμο, ανακλινόμενη πόρτα (roll-up), ηλεκτροδότηση και ύψος οροφής 4 μέτρων. Συμπεριλαμβάνεται μπάνιο εντός του καταστήματος.
Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με δίκτυο φυσικού αερίου, αποστράγγισης και οπτικής ίνας, και διαθέτει άδεια δόμησης. Το κατάστημα επωφελείται από εμφανή πρόσοψη με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, κατάλληλη για ποικίλες εμπορικές χρήσεις.
Τα νότια προάστια της Αθήνας προσφέρουν καλά οργανωμένο οικιστικό και εμπορικό περιβάλλον με έντονη πεζή κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπικές υπηρεσίες και το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Αθήνας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν ευέλικτο ισόγειο εμπορικό χώρο σε καλά συνδεδεμένη τοποθεσία στα νότια της Αθήνας. Ενδείκνυται επίσης για επενδυτές που αναζητούν εμπορική ή επαγγελματική ευκαιρία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και θάλασσα.
*Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.