Διαμέρισμα, 55 τ.μ., Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου στον Πειραιά, επί της οδού Βούλγαρη, σε μια από τις πιο καθιερωμένες αστικές συνοικίες του μητροπολιτικού συγκροτήματος της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 55 τ.μ. και βρίσκεται σε πενταώροφο κτίριο συμβατικής κατασκευής, σε μια ζωντανή και πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά πλησίον της παραλιακής ζώνης.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί και καλά αναλογισμένοι, ενώ ο φυσικός φωτισμός εισέρχεται μέσα από πολλαπλά ανοίγματα της πρόσοψης και τις μπαλκονόπορτες.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1975 και το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, προσφέροντας υπερυψωμένη θέα προς τον περιβάλλοντα αστικό ιστό. Τα δάπεδα συνδυάζουν laminate στους κύριους χώρους και κεραμικό πλακάκι στους χώρους υγρασίας, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αυτόνομου συστήματος, σε συνδυασμό με κλιματιστικές μονάδες στους κύριους χώρους.
Αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν τα δύο μπαλκόνια του, με συνολική επιφάνεια περίπου 30 τ.μ. — προσφέροντας ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη. Η ηλιοτέντα ενισχύει τη χρηστικότητα των υπαίθριων χώρων κατά τους θερμότερους μήνες. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κατοίκους με κατοικίδια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Πειραιά, σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από την παραλιακή ζώνη. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πλήρεις αστικές υποδομές, με δίκτυο αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών. Τοπικές παροχές — σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, καφέ, σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες — βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι λεωφορειακές και μετρό συνδέσεις εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τον νότιο παραλιακό άξονα.
Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία σε κεντρική και άριστα συγκοινωνιακά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή, καθώς και επενδυτές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με σταθερή προοπτική μακροχρόνιας μίσθωσης σε υψηλής ζήτησης σημείο του Πειραιά.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.