Εμπορικό, 550 τ.μ., Καλλιθέα

Εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα προβολής συνολικής επιφάνειας 550,52 τ.μ. στην περιοχή Χαροκόπου Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο με υψηλή διέλευση οχημάτων. Έναντι Παντείου, Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και απόδοση 6,67%, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό cash flow,αποτελείται από ισόγειο 231 τ.μ., υπόγειο 215,72 τ.μ. και πατάρι 103,80 τ.μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων.
Απόδοση 6,67%, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό cash flow

Διαθέτει τρείς κύριους χώρους, τέσσερα μπάνια, ένα WC και κουζίνα, ενώ είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, σε άριστη κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2020.

Η γωνιακή του θέση και η εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 49 μέτρων σε δύο οδούς εξασφαλίζουν εξαιρετική εμπορική προβολή και μοναδική δυνατότητα εταιρικής σήμανσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για showroom, αλυσίδα λιανικής, διαγνωστικό κέντρο, γυμναστήριο, κέντρο εκπαίδευσης, εταιρικά γραφεία ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων.

Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένη τακτοποίηση βάσει Ν.4495/2017 και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση ετοιμότητα για μεταβίβαση χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Καλλιθέας, συνδυάζοντας μεγάλη επιφάνεια, εξαιρετική προβολή και πλήρη πολεοδομική τακτοποίηση.