Βίλα, 670 τ.μ., Φιλοθέη

Εξαιρετική Βίλα Υψηλής Αισθητικής και Πολυτέλειας στην Καρδιά της Φιλοθέης
Ανακαλύψτε την απόλυτη αρμονία πολυτέλειας, άνεσης και ιδιωτικότητας σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά και πράσινα προάστια της Αθήνας. Αυτή η επιβλητική βίλα 670 τ.μ., κατασκευής του 1992, δεσπόζει σε ένα σπάνιο, κατάφυτο οικόπεδο 1.500 τ.μ., προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής για όσους αναζητούν την τελειότητα και την ηρεμία.

Αρχιτεκτονική και Εσωτερικοί Χώροι
Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία προσεγμένα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν άμεσα και με εσωτερικό ανελκυστήρα. Η κατοικία διακρίνεται για τα υλικά κορυφαίας ποιότητας που έχουν χρησιμοποιηθεί, όπως το αυθεντικό μάρμαρο Διονύσου και τα μασίφ ξύλινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν διαχρονική αρχοντιά. Επιπλέον, διαθέτει μια εντυπωσιακή και αξιοποιήσιμη σοφίτα 60 τ.μ., η οποία δεν προσμετράται στα κύρια τετραγωνικά του ακινήτου.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδανικά σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για μεγάλες κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν τρία ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια, ενισχυμένα από τη ζεστασιά δύο παραδοσιακών τζακιών, καθώς και δύο ξεχωριστές τραπεζαρίες. Το ακίνητο εξυπηρετείται από δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, ικανές να καλύψουν κάθε μαγειρική απαίτηση.

Χώροι Ανάπαυσης και Παροχές Ευεξίας
Στον τομέα της ιδιωτικής ξεκούρασης, η βίλα προσφέρει έξι άνετα υπνοδωμάτια. Δύο από αυτά είναι υπερπολυτελή master bedrooms, τα οποία συνοδεύονται από αντίστοιχα master μπάνια με εγκατάσταση τζακούζι. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα πλήρη λουτρά και πέντε επιπλέον WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών.

Το απόλυτο σημείο χαλάρωσης του σπιτιού αποτελεί η ιδιωτική, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ., ειδικά σχεδιασμένη για ευεξία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, η κατοικία περιβάλλεται από επτά μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το καταπράσινο περιβάλλον.

Ασφάλεια, Άνεση και Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και πλήρες σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Η απόλυτη ασφάλεια των ενοίκων εξασφαλίζεται μέσω της εγκατάστασης προηγμένου συστήματος συναγερμού και πορτών ασφαλείας. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το τεράστιο οικόπεδο διαθέτει δικό του πηγάδι και γεώτρηση, προσφέροντας πλήρη αυτονομία νερού για την εύκολη και οικονομική συντήρηση του κήπου.

Τέλος, το ακίνητο παρέχει απόλυτη άνεση στη στάθμευση, διαθέτοντας συνολικά πέντε θέσεις πάρκινγκ, εκ των οποίων οι τρεις είναι κλειστές εσωτερικές και οι δύο εξωτερικές.

Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός ακινήτου-κοσμήματος στη Φιλοθέη, που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τις κορυφαίες ανέσεις.