Πολυκατοικία, 1193 τ.μ., Εξάρχεια - Νεάπολη

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης στο κέντρο της Αθήνας, αποτελούμενο από 17 διαμερίσματα και 3 καταστήματα, συνολικού ωφέλιμου εμβαδού 1.193 τ.μ.

Η διάρθρωση των επιφανειών έχει ως εξής:

Ισόγειο: 135,4 τ.μ. (3 καταστήματα και 1 γκαρσονιέρα)
1ος Όροφος: 195,3 τ.μ.
2ος Όροφος:195,3 τ.μ.
3ος Όροφος: 195,3 τ.μ.
4ος Όροφος: 195,3 τ.μ.
5ος Όροφος: 154,4 τ.μ.
6ος Όροφος: 122,0 τ.μ.

Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί εκτεταμένα κατά την περίοδο 2023–2024, με ανακαίνιση της πρόσοψης, ανακατασκευή ανελκυστήρα, αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και εκτεταμένες εργασίες στα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου αντικαταστάθηκε από αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, ενώ η πρόσβαση στο κτήριο είναι κατάλληλη για ΑμεΑ.

Όλες οι ιδιοκτησίες διαθέτουν ανεξάρτητους τίτλους, γεγονός που προσφέρει σημαντική επενδυτική ευελιξία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή τμηματικής διάθεσης. Η σύνθεση κατοικιών και εμπορικών χώρων, σε συνδυασμό με τη στρατηγική θέση στο κέντρο της Αθήνας και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές διατήρησης και ενίσχυσης της αξίας του.