Διαμέρισμα, 104 τ.μ., Καλαμαριά

Σε μία από τις πιο ευχάριστες και ήσυχες περιοχές της πόλης, ακριβώς μπροστά σε πάρκο και με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ. (84 τ.μ. καθαρά), στον 4ο όροφο περιφραγμένης και ιδιαίτερα προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική. Είναι διαμπερές, λουσμένο στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό στην πρόσοψη και δυτικό στο πίσω μέρος.
Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο που σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο και έχει πρόσβαση τόσο από το παιδικό δωμάτιο όσο και από το πίσω μπαλκόνι, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και σύγχρονο μπάνιο. Ο επιπλέον χώρος μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως γραφείο, βεστιάριο, playroom ή βοηθητικό δωμάτιο.
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, αποτελώντας ιδανική λύση για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον κόστος. Ξεχωρίζει για τις ποιοτικές λεπτομέρειες κατασκευής, όπως οι εσωτερικές πόρτες με μαγνητικές κλειδαριές και κρυφούς μεντεσέδες που προσδίδουν μοντέρνο χαρακτήρα και κομψότητα.
Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και στα δύο μπαλκόνια, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, κουφώματα αλουμινίου στην πρόσοψη και συνθετικά κουφώματα PVC στο πίσω μέρος. Επιπλέον, συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. και αποθήκη υπογείου 8 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και αποθηκευτικούς χώρους.
Το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι αποτελεί πραγματική προέκταση του σπιτιού, καθώς διαθέτει ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, εξωτερικό ψυγείο και διακριτικό φωτισμό με προβολάκια, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με θέα το πράσινο του πάρκου.
Η πολυκατοικία διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ βρίσκεται σε διαδικασία εγκατάστασης σύγχρονης θυροτηλεόρασης, αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο το επίπεδο ασφάλειας και άνεσης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, εξαιρετική κατάσταση, λειτουργικούς χώρους και προνομιακή θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.