Μονοκατοικία, 173 τ.μ., Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Σε μια ήσυχη και καλά οργανωμένη γειτονιά του Πειραιά, αυτό το γωνιακό οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο 49,10 τ.μ. και πρώτος όροφος 48,56 τ.μ.), προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Η εσωτερική διαρρύθμιση κάθε κατοικίας περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό, ενώ η προνομιακή γωνιακή θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση σε εξώστες και από τις δύο προσόψεις
.
Ένα από τα ισχυρά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η κλειστή θέση στάθμευσης 21,44 τ.μ. στο υπόγειο, μια παροχή εξαιρετικά σπάνια και πολύτιμη για την περιοχή, η οποία συνοδεύεται από επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, η ταράτσα του κτιρίου διαθέτει δικαίωμα μελλοντικής επέκτασης (δικαίωμα υψούν) για περίπου 39,25 τ.μ., προσφέροντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον επιπέδου με ανοιχτή θέα
.
Λόγω της κατασκευής του και της λειτουργικής του διάταξης, το κτίριο είναι ιδανικό για ανακαίνιση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το μετατρέψει σε μια σύγχρονη διπλοκατοικία ή ένα κτίριο εισοδήματος. Η ευελιξία του το καθιστά μια έξυπνη επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης, αλλά και μια εξαιρετική λύση για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας τον συνδυασμό κατοικίας, ιδιωτικού πάρκινγκ και μελλοντικής δόμησης.

Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις αστικές συγκοινωνίες, τοποθετώντας το στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος.