Οικόπεδο, 350 τ.μ., Κίσσαμος

**Οικόπεδο 350 τ.μ. με Ενεργή Οικοδομική Άδεια για Κατοικία 139 τ.μ. – Μόλις 500 μ. από τη Θάλασσα στην Κίσσαμο, Κρήτη**

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κισσάμου (Καστέλι), μίας από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Το οικόπεδο των 350 τ.μ. βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και συνοδεύεται από ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή κατοικίας 139 τ.μ., προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης έναρξης των εργασιών. Με αυτόν τον τρόπο αποφεύγονται οι καθυστερήσεις, η γραφειοκρατία και τα επιπλέον έξοδα που συνήθως απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 23 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στην πόλη της Κισσάμου. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφέ και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Η θάλασσα απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική χάρη στην αυξανόμενη τουριστική ζήτηση και τις σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές που πραγματοποιούνται στη δυτική Κρήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την άνεση της καθημερινότητας με τις προοπτικές μιας ιδιαίτερα ελκυστικής επένδυσης.

Το οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., βρίσκεται εντός του πολεοδομικού ιστού της πόλης και προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης της εγκεκριμένης κατοικίας των 139 τ.μ. Η εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και η εγγύτητα σε όλες τις παροχές το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η διάσημη παραλία των Φαλασάρνων απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Το κέντρο των Χανίων βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 55 χιλιομέτρων.

Αυτό που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο να ξεχωρίζει είναι η ενεργή και πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια. Σε αντίθεση με τα περισσότερα οικόπεδα που διατίθενται σήμερα στην αγορά, δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να προχωρήσει άμεσα στην κατασκευή, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο, κόπο και χρήματα.

Είτε αναζητάτε το ιδανικό μέρος για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας στην Κρήτη, είτε ένα εξοχικό καταφύγιο ή μια αποδοτική επενδυτική πρόταση, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, ευκολίας και άμεσης δυνατότητας ανάπτυξης σε έναν από τους πιο υποσχόμενους προορισμούς του νησιού.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός έτοιμου προς αξιοποίηση οικοπέδου, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από τη φημισμένη παραλία των Φαλασάρνων.