Διαμέρισμα, 238 τ.μ., Αχαρνές

Στους Θρακομακεδόνες, σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες οικιστικές περιοχές της Βόρειας Αττικής, βρίσκεται αυτό το οροφοδιαμέρισμα, συνολικής κύριας επιφάνειας 238 τ.μ. σε δύο επίπεδα, που συνοδεύεται από ανεξάρτητο δώμα-studio, ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη και άνετη ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο στις πευκόφυτες πλαγιές της Πάρνηθας, το ακίνητο συνδυάζει τις μεγάλες επιφάνειες, την ιδιωτικότητα και ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον με τη δυνατότητα ολοκλήρωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με το όραμα του νέου ιδιοκτήτη.
Το κυρίως οροφοδιαμέρισμα του δεύτερου ορόφου αναπτύσσεται σε 207,12 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη και ποιοτική οικογενειακή διαβίωση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, χώρο πλυντηρίου, λειτουργική κουζίνα και εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με σαλόνι και τζάκι. Οι μεγάλοι εσωτερικοί όγκοι προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας, ενώ η αρχιτεκτονική διάταξη επιτρέπει την πλήρη προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Στον τρίτο όροφο, το ανεξάρτητο δώμα-studio επιφάνειας 30,88 τ.μ. λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα με ενιαία διαρρύθμιση, δική του κουζίνα και WC. Ο ευέλικτος αυτός χώρος προσφέρεται για χρήση ως ξενώνας, επαγγελματικό γραφείο, χώρος δημιουργικής απασχόλησης ή ακόμη και ανεξάρτητη κατοικία.
Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η υπόγεια αποθήκη των 89,62 τ.μ. — μια πραγματική σπανιότητα για τα δεδομένα της αγοράς — που προσφέρει άφθονο χώρο για εξοπλισμό, προσωπικά αντικείμενα, συλλογές ή τη δημιουργία βοηθητικών χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Συμπληρωματικά, η ευρύχωρη θέση στάθμευσης 28,20 τ.μ. εξασφαλίζει άνετη και ασφαλή στάθμευση ακόμη και μεγάλου οχήματος, προσθέτοντας καθημερινή πρακτικότητα.
Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατασκευή με τα υλικά, τις προδιαγραφές και την αισθητική που επιθυμεί, δημιουργώντας μια κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες. Πρόκειται ουσιαστικά για έναν καμβά υψηλής αξίας, πάνω στον οποίο μπορεί να αποτυπωθεί το όραμα μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αισθητικής.
Οι Θρακομακεδόνες συγκαταλέγονται στις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αττικής, με έντονο προαστιακό χαρακτήρα, χαμηλή δόμηση, φαρδείς δρόμους, εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους και πλούσια πευκόφυτη βλάστηση. Περιβαλλόμενοι από τον ορεινό όγκο της Πάρνηθας, προσφέρουν εξαιρετικό μικροκλίμα, καθαρό αέρα και ποιότητα ζωής μακριά από τον θόρυβο και την πυκνή δόμηση του κέντρου της Αθήνας. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη μέσω των Αχαρνών, της Βαρυμπόμπης και της εξόδου Καλυφτάκη της Εθνικής Οδού, στα όρια με την Κηφισιά, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια, ενώ η γειτνίαση με το ιστορικό κτήμα Τατοΐου ενισχύει περαιτέρω το κύρος της περιοχής.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία μεγάλων διαστάσεων, υψηλής αισθητικής και ιδιαίτερου χαρακτήρα, σε ένα φυσικό περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς. Οι ευρύχωρες επιφάνειες, το ανεξάρτητο studio, ο εξαιρετικός αποθηκευτικός χώρος και η προνομιακή θέση στάθμευσης το καθιστούν εξίσου ελκυστικό για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ευελιξία, αλλά και για αγοραστές που θέλουν να διαμορφώσουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, στα μέτρα τους, σε μία από τις πιο ξεχωριστές γειτονιές της Αττικής.