Διαμέρισμα, 94 τ.μ., Ηράκλειο

Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στον 2ο όροφο — τελευταίο όροφο τριώροφης οικοδομής — στο Ηράκλειο Αττικής, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, και προσφέρει συνολική επιφάνεια 94 τ.μ. με επιπλέον 20 τ.μ. μπαλκονιών σε τρία μπαλκόνια και ταράτσα. Πρόκειται για γωνιακή ιδιοκτησία με διπλή πρόσοψη, που απολαμβάνει φυσικό φωτισμό από πολλές πλευρές και ανοιχτή θέα πόλης και πρασίνου.
Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, με χαρακτηριστικό συνδυασμό ξύλινου δαπέδου και μαρμάρου που προσδίδει ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Η οικοδομή ανεγέρθηκε το 1975 και διαθέτει ανελκυστήρα, θυροτηλέοραση ασφαλείας και πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση με σώματα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από αποχέτευση, φυσικό αέριο και οπτικές ίνες.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας αποτελεί το συμπεριλαμβανόμενο δικαίωμα υψούν στο ακάλυπτο τμήμα του δώματος, που προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης πέραν της υφιστάμενης διαμόρφωσης για αγοραστές που επιθυμούν επέκταση της χρήσιμης επιφάνειας.
Τα περιμετρικά μπαλκόνια και η ταράτσα προσφέρουν γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο με απρόσκοπτη θέα στον ορίζοντα του Ηρακλείου και στις πράσινες περιοχές — ένα διακριτό πλεονέκτημα για ακίνητο τελευταίου ορόφου στη βόρεια Αθήνα.
Το Ηράκλειο είναι εύκολα προσβάσιμος δήμος στα βόρεια προάστια, με πλήρεις καθημερινές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση, καθώς και καλές οδικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν γωνιακό ακίνητο τελευταίου ορόφου με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο στα βόρεια προάστια, και ιδιαίτερα σε όσους ενδιαφέρονται για τα πρόσθετα δικαιώματα δόμησης που συνοδεύουν την ιδιοκτησία.

Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.