Οικόπεδο, 554 τ.μ., Μαρούσι

Σε οικιστική περιοχή του Σωρού Αμαρουσίου, βρίσκεται οικόπεδο επιφάνειας 554 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανάπτυξης κατοικίας σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων, επίπεδη μορφολογία και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία που διευκολύνουν τον σχεδιασμό και την υλοποίηση κατασκευαστικού έργου.

Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,65 και ο συντελεστής κάλυψης σε 40%, προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης του οικοπέδου για οικιστική ανάπτυξη. Στην περιοχή είναι διαθέσιμα τα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης, διευκολύνοντας τη σύνδεση με τις βασικές υποδομές.

Η θέση του ακινήτου σε μία αναπτυγμένη περιοχή των βορείων προαστίων, σε συνδυασμό με τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, το καθιστά κατάλληλο για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν γη για ανάπτυξη κατοικιών με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.