Διαμέρισμα, 37 τ.μ., Ξάνθη

Στην πόλη της Ξάνθης, επί της οδού Κύθνου, βρίσκεται αυτό το γκαρσονιέρα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 37,04 τ.μ., σε μια καλοδιατηρημένη πενταώροφη πολυκατοικία. Συμπαγής, πρακτική και πλήρης με δική της θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, η κατοικία προσφέρει μια λειτουργική αστική λύση διαμονής σε μια ζωντανή πόλη της Βόρειας Ελλάδας.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται ως φωτεινός ανοιχτός χώρος καθιστικού και χώρου ύπνου, με ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ ένα μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο προς τα έξω. Ως μονάδα με πρόσοψη σε ανώτερο όροφο, η κατοικία απολαμβάνει καλό φυσικό φωτισμό και ανοιχτή θέα προς τη γύρω γειτονιά.
Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2006, είναι στιβαρής και συμβατικής κατασκευής και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, ενώ θωρακισμένη πόρτα εισόδου προσφέρει καθημερινή άνεση και ασφάλεια. Η οικοδομή είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης και επωφελείται από δίκτυο οπτικών ινών.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση στάθμευσης επιφάνειας περίπου 10 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας περίπου 6,55 τ.μ., που ανήκουν στο ακίνητο και ενισχύουν ουσιαστικά την αξία και πρακτικότητα μιας συμπαγούς αστικής κατοικίας.
Η Ξάνθη είναι μία από τις πιο ζωντανές πόλεις της Βόρειας Ελλάδας, γνωστή για την γραφική παλιά πόλη της, το πολύχρωμο καρναβάλι της και τον δυναμικό φοιτητικό της πληθυσμό. Η πόλη προσφέρει πλήρες φάσμα καθημερινών παροχών, σχολεία, πανεπιστήμιο, καταστήματα και καφέ, με εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στην Εγνατία Οδό.
Ιδανικό Κοινό: Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή άτομα που αναζητούν μια πρακτική και αυτοτελή κατοικία στην καρδιά της Ξάνθης. Η επιβεβαιωμένη θέση στάθμευσης και η αποθήκη, σε συνδυασμό με την ανελκυστήρα και την κεντρική τοποθεσία, το καθιστούν επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν στην ενεργή αγορά μακροχρόνιας ενοικίασης της πόλης.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.