Βίλα, 360 τ.μ., Κουβαράς

Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον στον Κουβαρά Αττικής, πωλείται εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., κατασκευής 2013 και ανακαινισμένη το 2023. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.500 τ.μ. και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που την καθιστά εξαιρετικά λειτουργική για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή παράλληλη εκμετάλλευση.

Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει ισόγειο με άνετο ενιαίο σαλόνι με τζάκι, μεγάλη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, WC και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στον όροφο αναπτύσσονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με θέα στην πισίνα, καθώς και μεγάλο μπάνιο με jacuzzi.

Η δεύτερη μεζονέτα προσφέρει επίσης ανεξάρτητη και άνετη διαρρύθμιση. Στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στον κήπο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και χώρο γραφείου ή αποθήκης. Στον όροφο βρίσκονται ένα master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με κοινή βεράντα, μεγάλο μπάνιο και μικρή αποθήκη.

Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η κατοικία περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο με γκαζόν, πλακόστρωτους χώρους, πισίνα με πλήρως οργανωμένο pool bar, καθώς και πέργκολα σκεπασμένη με λουλούδια, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο πίσω μέρος του κτήματος υπάρχουν ελαιόδεντρα, δύο θερμοκήπια, περιφραγμένος χώρος για πουλερικά και κοτέτσι, προσφέροντας τη δυνατότητα μιας πιο αυτόνομης και φυσικής καθημερινότητας.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με δύο καυστήρες, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακούς θερμοσίφωνες, πέντε θέσεις στάθμευσης, δύο μεγάλες αποθήκες, χώρο για καυσόξυλα, καθώς και επιπλέον παροχές όπως σύστημα συναγερμού και αντλία τζακιού.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Απέχει περίπου 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο, το Λιμάνι Λαυρίου και την παραλία της Βενιζέλου, ενώ το κέντρο της Αθήνας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 λεπτών.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό χώρων, ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και λειτουργικότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών κοντά στην Αθήνα, αλλά με την αίσθηση ενός ιδιωτικού κτήματος στην εξοχή.