Διαμέρισμα, 41 τ.μ., Τριανδρία - Δόξα

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε κεντρική συνοικία της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Ελευθερίας (πρώην Καπετάν Άγρα). Το ακίνητο διαθέτει καθαρή επιφάνεια 40,94 τ.μ. (μικτή 54,95 τ.μ.) και βρίσκεται σε υψηλό πρώτο όροφο τετραώροφου κτιρίου, εντός μιας ζωντανής και πλήρως εξυπηρετούμενης γειτονιάς της πόλης.
Το διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σε συνδυασμό με ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος καθημερινής διαβίωσης δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και σύγχρονου χαρακτήρα, αξιοποιώντας αποτελεσματικά την επιφάνεια, ενώ η διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσική ροή μεταξύ της ημερήσιας και της νυχτερινής ζώνης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1989 με πολύ καλές προδιαγραφές και είναι προσβάσιμο μέσω ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, αλουμινένια κουφώματα με διπλά υαλοστάσια και θωρακισμένη πόρτα. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αυτόνομου, ανεξάρτητα ελεγχόμενου συστήματος, σε συνδυασμό με κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και ανεξάρτητη διαχείριση θερμοκρασίας.
Αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το ευρύχωρο μπαλκόνι του, το οποίο εκτείνεται κατά μήκος της πρόσοψης του κτιρίου και διαθέτει ηλιοτέντα — προσφέροντας έναν άνετο εξωτερικό χώρο που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Η υπερυψωμένη θέση του πρώτου ορόφου εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς τον περιβάλλοντα δρόμο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και άρτια συγκοινωνιακά εξυπηρετούμενο σημείο της Θεσσαλονίκης, σε άμεση απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και δημόσιες υπηρεσίες. Η ευρύτερη γειτονιά διαθέτει πλήρεις αστικές υποδομές, με δίκτυο αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών, ενώ οι συγκοινωνιακές συνδέσεις εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρο το κέντρο της πόλης και την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή.
Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή, καλά τοποθετημένη κύρια κατοικία σε κεντρικό αστικό περιβάλλον, καθώς και επενδυτές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με σταθερή προοπτική μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης σε υψηλής ζήτησης περιοχή της Θεσσαλονίκης.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.