Οικόπεδο, 10115 τ.μ., Τετραχώρι

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.115 τ.μ. εντός σχεδίου, στην περιοχή Αυγενική – Βενεράτο, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση δίπλα και παράλληλα της Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Μοιρών, με πρόσοψη 67 μέτρων επί του δρόμου. Το ακίνητο διαθέτει νερό και ρεύμα εντός του οικοπέδου και προσφέρει σπάνιες δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία, τουριστική ανάπτυξη και επαγγελματική χρήση. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή προοπτική, ενώ η άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα και η απόσταση μόλις 20 λεπτών από το Ηράκλειο καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες επενδύσεις μικτής χρήσης.

Το οικόπεδο διαθέτει κάλυψη έως 60% και προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Για τουριστικά και αμιγώς επαγγελματικά κτίρια υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 4 ανεξάρτητων τεμαχίων επιφάνειας 2.528 τ.μ. το καθένα, με επιτρεπόμενη δόμηση 1.311 τ.μ. ανά τεμάχιο, συνολικής δόμησης 5.246 τ.μ. Για κατοικία, μπορούν να δημιουργηθούν 4 τεμάχια επιφάνειας 2.528 τ.μ. με επιτρεπόμενη δόμηση 400 τ.μ. ανά τεμάχιο, συνολικά 1.600 τ.μ., ενώ εναλλακτικά μπορούν να δημιουργηθούν 2 τεμάχια επιφάνειας 5.057 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης 720 τ.μ. ανά τεμάχιο για κατοικία. Για επαγγελματική χρήση, μπορούν να δημιουργηθούν 2 τεμάχια επιφάνειας 5.057 τ.μ. με επιτρεπόμενη δόμηση 2.011 τ.μ. ανά τεμάχιο, συνολικά 4.023 τ.μ.

Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσεων και αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική επένδυση, κατασκευή μικτής χρήσης, χώρους εκδηλώσεων, συνεδριακό κέντρο, μονάδα ιατρικού τουρισμού, κέντρο αποκατάστασης και ευεξίας, εταιρικά γραφεία, εγκαταστάσεις logistics και αποθηκευτικούς χώρους. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε στρατηγικό σημείο της ευρύτερης περιοχής Ηρακλείου, με άμεση πρόσβαση και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης.