Οικόπεδο, 7000 τ.μ., Ωλένια

Σε περιοχή του Αγίου Στεφάνου Αχαΐας με οικιστικό χαρακτήρα, οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο με επίπεδη μορφολογία, το οποίο περιλαμβάνει ημιτελή μεζονέτα 110 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα ολοκλήρωσης και περαιτέρω αξιοποίησης.
Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.6 και συντελεστή κάλυψης 60%, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση τα 500 τ.μ., παρέχοντας σαφές πλαίσιο ανάπτυξης. Η ύπαρξη δικτύων ύδρευσης και ηλεκτροδότησης διευκολύνει τη συνέχιση των οικοδομικών εργασιών και την προσαρμογή της κατασκευής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η επιτρεπόμενη χρήση αφορά κατοικία, ενώ η υφιστάμενη ημιτελής μεζονέτα δημιουργεί βάση για διαμόρφωση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Η περιοχή του Αγίου Στεφάνου συνδυάζει ήπιο οικιστικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν δυνατότητα ανάπτυξης με συγκεκριμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά.