Γραφείο, 118 τ.μ., Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και 3 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 118 τ.μ., κατασκευής 1959. Πρόκειται για ακίνητο με δυνατότητα τόσο επαγγελματικής όσο και οικιστικής χρήσης, ιδανικό για εταιρική στέγαση, επένδυση ή κατοικία στο κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2006, με σημαντικές παρεμβάσεις σε δάπεδα, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και συνολική εσωτερική διαμόρφωση, ώστε να εξυπηρετήσει ανάγκες επαγγελματικού χώρου και γραφείων εταιρείας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής, τέσσερα ανεξάρτητα δωμάτια – γραφεία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μικρή εσωτερική αποθήκη.

Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ξύλινα κουφώματα και εγκατάσταση οπτικών ινών, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες επαγγελματικής ή οικιστικής χρήσης. Η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ξύλο σε όλη την επιφάνεια, προσδίδοντας ζεστή και επαγγελματική αισθητική.

Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής.

Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο, ωστόσο είναι άμεσα διαθέσιμο για ιδιοχρήση, προσφέροντας ευελιξία τόσο σε επενδυτές όσο και σε επαγγελματίες ή ιδιώτες που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα προνομιακό σημείο του κέντρου της Αθήνας.