Μονοκατοικία, 400 τ.μ., Βάρη - Βάρκιζα

Πολυεπίπεδη Μονοκατοικία 349 τ.μ. σε Οικόπεδο 607 τ.μ. με Κήπο & Δώμα
Προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη κατοικία συνολικής επιφάνειας 254 τ.μ., σε οικόπεδο 607 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο περίπου 400 τ.μ., σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και δώμα), με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα.
________________________________________
Διαρρύθμιση
Ημιυπόγειο (98 τ.μ.)
Ανεξάρτητος, πλήρως διαμορφωμένος χώρος με κουζίνα, μπάνιο και αποθήκες. Ιδανικός για χρήση ως ξενώνας, αυτόνομη κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Περιλαμβάνει και δυνατότητα στάθμευσης.
Ισόγειο (111 τ.μ.)
Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, γραφείο και κουζίνα, σε ενιαία και λειτουργική διάταξη.
1ος Όροφος (95 τ.μ.)
Τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, με πλήρη διαχωρισμό από τους χώρους διημέρευσης.
Δώμα (45 τ.μ.)
Ανεξάρτητος διαμορφωμένος χώρος με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, τακτοποιημένος σύμφωνα με τον Ν. 4495/2017 — ιδανικός για φιλοξενία ή εκμετάλλευση.
Εξωτερικοί Χώροι
Ιδιωτικός κήπος περίπου 400 τ.μ. με πλακοστρώσεις, προσφέροντας δυνατότητα δημιουργίας χώρου καθιστικού, BBQ ή ακόμα και πισίνας. Ένας πραγματικός χώρος χαλάρωσης και ιδιωτικότητας.
Βασικά Χαρακτηριστικά
• Συνολική επιφάνεια: 254 τ.μ.
• Οικόπεδο: 607 τ.μ.
• 3 Υπνοδωμάτια
• 3 Μπάνια / WC
• Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη χρήση
• Διαμορφωμένο δώμα κατοικίας
• Φωταγωγός
• Αντισεισμικός αρμός
Ιδανικό για
• Οικογένειες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα
• Πολυγενεακή κατοίκηση
• Επενδυτική αξιοποίηση (διαχωρισμός σε επιμέρους κατοικίες)