Διαμέρισμα, 43 τ.μ., Ζωγράφου

Σε κεντρικό δρόμο του Ζωγράφου, διαμέρισμα 43 τ.μ., στον 3ο όροφο με ασανσέρ (δυσεύρετο για την περιοχή), σε πολυκατοικία κατασκευής 1954, με αρχιτεκτονικά στοιχεία που αποδίδουν την αίσθηση της κλασικής αθηναϊκής κατοικίας. Το ακίνητο παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατοικία, όσο και ως επαγγελματικός χώρος (ιατρείο, γραφείο), λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του.

Βασικό πλεονέκτημα αποτελεί η έξυπνη και ευέλικτη διαρρύθμιση, καθώς διαθέτει ευρύχωρο χωλ που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής ή αναμονής, ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπαλκόνια με θέα σε ακάλυπτο χώρο με πράσινο, δύο πατάρια για επιπλέον αποθήκευση, καθώς και εξωτερική αποθήκη στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας.

Παρά το κεντρικό του σημείο, το ακίνητο είναι οπίσθιο και ήσυχο, ενώ παραμένει φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Προσφέρεται για ανακαίνιση και πλήρη αξιοποίηση, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τη χρήση και τη στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη.

Η θέση του είναι ιδιαίτερα στρατηγική, καθώς βρίσκεται:

- περίπου 750 μ. από την Ιατρική Σχολή
- 900 μ. από το ΕΜΠ
- 1,2 χλμ από τον σταθμό μετρό «Μέγαρο Μουσικής»
- μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό στην Πλατεία Γαρδένια

Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για επαγγελματική εκμετάλλευση, σε μία περιοχή με σταθερή και υψηλή ζήτηση.