Γραφείο, 1000 τ.μ., Κέντρο

🏢 Κτίριο Επένδυσης προς Πώληση – Κέντρο Αθήνα

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση κτιρίου σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, ιδανικό για χρήσεις υψηλής απόδοσης όπως επένδυση Golden Visa, φοιτητικές κατοικίες και επαγγελματικοί χώροι (γραφεία).

⸻

📊 Στοιχεία Ακινήτου
• Συνολική Επιφάνεια: 1.000,03 τ.μ.
• Καθαρή Επιφάνεια: 802,07 τ.μ.
• Κοινόχρηστοι Χώροι: 197,96 τ.μ.

⸻

📐 Ανάλυση Επιπέδων
• Υπόγειο: 57,50 τ.μ.
• Ισόγειο: 69,30 τ.μ.
• Ημιώροφος: 42,70 τ.μ.
• 1ος Όροφος: 106 τ.μ.
• 2ος Όροφος: 106 τ.μ.
• 3ος Όροφος: 106 τ.μ.
• 4ος Όροφος: 106 τ.μ.
• 5ος Όροφος: 106 τ.μ.
• 6ος Όροφος: 86,65 τ.μ.
• Δώμα: 15,26 τ.μ.

⸻

💼 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα
• 📍 Κεντρική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση μισθώσεων
• 🏢 Ιδανικό για φοιτητικές κατοικίες, serviced apartments ή γραφεία
• 💼 Κατάλληλο για το Πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας
• 🔄 Ευέλικτη διαρρύθμιση για ανακατασκευή ή επανατοποθέτηση χρήσης
• 📈 Υψηλές προοπτικές απόδοσης (ROI) σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων της Ευρώπης