Εμπορικό, 170 τ.μ., Παλλήνη

Πωλείται Προνομιακό Κατάστημα Λιανικής Κέντρο Παλλήνης

Τοποθεσία & Προβολή
Εξαιρετική εμπορική ευκαιρία στην καρδιά της Παλλήνης. Το κατάστημα βρίσκεται επί κεντρικής οδού με υψηλή κυκλοφορία, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή για κάθε είδους επιχείρηση. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο (το συμβόλαιο έχει λήξει), δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την επιλογή είτε να το διατηρήσει ως επένδυση είτε να το χρησιμοποιήσει για ιδιόχρηση.

Περιγραφή Χώρου (Κατάστημα Κ3 + Κ4)
Το ακίνητο λειτουργεί ως κατάστημα λιανικής, είναι εξαιρετικά φωτεινό και απόλυτα λειτουργικό.
Το κατάστημα αποτελείται από δύο συνενωμένες ενότητες, την Κ3 (43,62 τ.μ.) και την Κ4 (40,06 τ.μ.), οι οποίες χρησιμοποιούνται σήμερα ως ενιαίος open-plan χώρος.
Παρότι είναι ενοποιημένο, τα αρχικά σχέδια επιτρέπουν την ευέλικτη διαμόρφωση σε δύο αυτόνομα καταστήματα.
Διαθέτει ιδιωτικό WC.
Περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος (πρασιά) 48,67 τ.μ., εξοπλισμένο με τέντα και παροχή νερού.
Διαθέτει δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης ακριβώς μπροστά από την είσοδο του καταστήματος.
Το κτίριο διαθέτει ειδική ράμπα ΑμεΑ που οδηγεί στην κεντρική είσοδο του πλαϊνού κτιρίου.

Επιπλέον Χώροι
Χώρος 40 τ.μ. πάνω από το κατάστημα, ο οποίος χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη, αλλά είναι ιδανικός για τη δημιουργία ιδιωτικού γραφείου.
Υπόγειο / Garage: Πρόσβαση στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου (συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ.) με ασφαλή θέση για ένα αυτοκίνητο ή χρήση ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος.