Μεικτής Χρήσης, 279 τ.μ., Πάτρα

Στην περιοχή Ψαροφαΐου της Πάτρας, γωνιακό κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ., σε οικόπεδο 445 τ.μ., κατασκευής 2008. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και ανάπτυξης.

Το κτίριο αποτελείται από ημιτελές κατάστημα 145 τ.μ. στο ισόγειο και διαμέρισμα 112 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Ο επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο βρίσκεται στο στάδιο των βασικών κατασκευών και απαιτεί διαμόρφωση εσωτερικού χώρου καθώς και ολοκλήρωση δομικών, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εργασιών, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες της δραστηριότητάς του.

Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα, το οποίο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου. Για την πλήρη ολοκλήρωση του ακινήτου απαιτούνται παρεμβάσεις που αφορούν την ολοκλήρωση του κλιμακοστασίου, την εγκατάσταση ανελκυστήρα, την τοποθέτηση συστημάτων κλιματισμού στο διαμέρισμα, καθώς και την εγκατάσταση ειδών υγιεινής και επιτοίχιων επίπλων.

Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης που διαθέτει, καθώς υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές ή για ανάπτυξη πολυώροφης κατοικίας ή επαγγελματικού κτιρίου σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Πάτρας.