Οικόπεδο, 177 τ.μ., Νέα Ιωνία

Οικόπεδο 177 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη Δυτική περιοχή της Athens, εντός σχεδίου πόλεως και εντός ζώνης. Το ακίνητο είναι επίπεδο, ορθογωνίου σχήματος και διαθέτει πρόσοψη περίπου 9–15 μέτρων σε κεντρικό δρόμο με μικρά πεζοδρόμια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 2,0 και συντελεστή κάλυψης 0,6, επιτρέποντας συνολική δόμηση έως 354 τ.μ. και ανάπτυξη έως πέντε ορόφων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Δεν υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα.

Διαθέτει πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως αποχέτευση, φυσικό αέριο και δίκτυο οπτικών ινών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική και μικτή χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, τοπική αγορά, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες.

Κατάλληλο για ανάπτυξη πολυκατοικίας, κατασκευή μικρής οικιστικής μονάδας ή επενδυτική αξιοποίηση σε καθιερωμένη αστική περιοχή της Δυτικής Αθήνας.