Μεζονέτα, 420 τ.μ., Παλαιό Ψυχικό

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα προς Πώληση – Παλαιό Ψυχικό, Αθήνα

Αυτή η εντυπωσιακή ημι-ανεξάρτητη ρετιρέ μεζονέτα προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα στα νότια έως τον Υμηττό στα ανατολικά και την Πεντέλη στα βόρεια. Σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση, αποτελεί μια πραγματικά εξαιρετική κατοικία.

Κατασκευασμένη το 2002, η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό, ένα από τα πιο αριστοκρατικά και καταπράσινα προάστια της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο. Η περιοχή φημίζεται για την παρουσία ξένων πρεσβειών, πολυτελών επαύλεων και κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο (Οικιστική Ζώνη Β), σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο του Ψυχικού και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας σε 15–20 λεπτά.

Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε κορυφαία ιδιωτικά και διεθνή σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες.

⸻

Κύρια Κατοικία (265 τ.μ. – 2 Επίπεδα)

Σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα και πολιτικό μηχανικό για ιδιωτική χρήση, η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονα μηχανολογικά/ηλεκτρολογικά συστήματα.

• Ευρύχωροι χώροι υποδοχής
• Κομψό καθιστικό με τζάκι
• Ξεχωριστή τραπεζαρία
• Γραφείο / χώρος εργασίας
• Playroom / TV room
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών

Υπνοδωμάτια:
• Master σουίτα με walk-in ντουλάπα και en-suite μπάνιο
• Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια
• Τρία επιπλέον μπάνια

Εξωτερικοί Χώροι:
• Σκεπαστή βεράντα 31 τ.μ. στο κύριο επίπεδο
• Εντυπωσιακή βεράντα BBQ 75 τ.μ. στο επάνω επίπεδο, ανάμεσα σε πεύκα
• Και οι δύο χώροι απολαμβάνουν μοναδική ανοιχτή θέα

⸻

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει και τα 4 επίπεδα
• Κεντρικός κλιματισμός
• Αυτόνομα συστήματα θέρμανσης (πετρελαίου Buderus & ηλεκτρικό Daikin)
• Πλήρες σύστημα συναγερμού
• Υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα

⸻

Roof Garden (147 τ.μ.)

Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία του ακινήτου, που προσφέρει:
• Εντυπωσιακή πανοραμική θέα
• Παροχές νερού και ρεύματος
• Δυνατότητα ελαφριάς κατασκευής (π.χ. γυάλινο καθιστικό, γυμναστήριο)

⸻

Ανεξάρτητοι Χώροι

Ισόγειο:
• Ανεξάρτητο studio 39 τ.μ. – ιδανικό για επισκέπτες ή μέλη οικογένειας
• Ιδιωτικό αίθριο και κήπος 78 τ.μ.

Υπόγειο:
• Χώρος διαμονής 96 τ.μ. (ιδανικός για προσωπικό)
• Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος
• Πλήρως εξοπλισμένο κελάρι κρασιών & χώρος πούρων

⸻

Στάθμευση & Αποθήκευση

• 3 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο (αποκλειστικής χρήσης)
• Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη 24 τ.μ.
• Επιπλέον κοινόχρηστοι βοηθητικοί χώροι

⸻

Στοιχεία Οικοπέδου

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 610 τ.μ. (με μία ακόμη κατοικία)

⸻

Έτοιμο προς Κατοίκηση

Πλήρως εξοπλισμένο και διακοσμημένο με άψογο γούστο, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση—ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και άνεση σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθήνας.