Εμπορικό, 927 τ.μ., Ελευσίνα

Επαγγελματικό Κτίριο προς Πώληση στην Ελευσίνα – Ιδανική Επένδυση!

Τύπος Ακινήτου: Συγκρότημα Επαγγελματικών Χώρων
Συνολική Επιφάνεια: 927 τ.μ.
Οικόπεδο: Γωνιακό, 298 τ.μ.
Τοποθεσία: Στον κύριο εμπορικό δρόμο της πόλης, κοντά σε σχολεία και στην πλατεία Ηρώων.

Δομή Κτιρίου:
• Ισόγειο (217 τ.μ.): ενιαίος χώρος με χώρο παραγωγής / κουζίνα, 2 εισόδους
• Υπόγειο (208 τ.μ.): αποδυτήρια, ψυγεία, γραφείο, αποθηκευτικός χώρος, WC, σύνδεση με ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας
• 1ος Όροφος (217 τ.μ.): 3 γραφεία, όλα μισθωμένα
• 2ος Όροφος (217 τ.μ.): 4 γραφεία, όλα μισθωμένα
• Δώμα (68,41 τ.μ.): διαμέρισμα 46,36 τ.μ., αποθήκη και κοινόχρηστοι χώροι 18,19 τ.μ.

Στοιχεία Μίσθωσης:
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα:
• Μηνιαίο μίσθωμα: €11.000
• Διάρκεια μίσθωσης: έως 2037
• Ετήσια αναπροσαρμογή: ΔΤΚ +1%

Οφέλη για Επενδυτές:
• Άμεση εισοδηματική ροή χωρίς κενά
• Μακροχρόνια, ασφαλής μίσθωση
• Προστασία από τον πληθωρισμό
• Υψηλή λειτουργικότητα και εξαιρετική προβολή

Ιδανική επένδυση που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, μεγάλους λειτουργικούς χώρους και ισχυρή, σταθερή απόδοση.