ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Εμπορικό, 600 τ.μ., Άγιος Γεώργιος
#53346Thessaloniki-Rest-Of-Prefecture, Thessaloniki-Rest-Of-Prefecture-Agios-Georgios-Asprovalta
600 τ.μ.
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή των Βρασνών, στον νομό Θεσσαλονίκη, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Παραλίας και την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης–Καβάλας.
Πρόκειται για σύγχρονο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., κατασκευής 2009, ο οποίος διαθέτει ενιαίο εκθεσιακό χώρο, γραφεία και χώρους υγιεινής (WC), ενώ περιλαμβάνει και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα €10.300, εξασφαλίζοντας ετήσιο εισόδημα €123.600. Η μίσθωση έχει διάρκεια έως το 2036, με ετήσια αναπροσαρμογή βάσει ΔΤΚ (CPI) +1%, προσφέροντας σταθερή και αυξανόμενη απόδοση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν:
• Άμεση απόδοση χωρίς κενό διάστημα
• Μακροχρόνια σταθερότητα εισοδήματος
• Προστασία από τον πληθωρισμό
• Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση
Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, σύγχρονες υποδομές και υψηλή επενδυτική αξία.
Πρόκειται για σύγχρονο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., κατασκευής 2009, ο οποίος διαθέτει ενιαίο εκθεσιακό χώρο, γραφεία και χώρους υγιεινής (WC), ενώ περιλαμβάνει και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα €10.300, εξασφαλίζοντας ετήσιο εισόδημα €123.600. Η μίσθωση έχει διάρκεια έως το 2036, με ετήσια αναπροσαρμογή βάσει ΔΤΚ (CPI) +1%, προσφέροντας σταθερή και αυξανόμενη απόδοση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν:
• Άμεση απόδοση χωρίς κενό διάστημα
• Μακροχρόνια σταθερότητα εισοδήματος
• Προστασία από τον πληθωρισμό
• Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση
Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, σύγχρονες υποδομές και υψηλή επενδυτική αξία.
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!