Πολυκατοικία, 300 τ.μ., Μαρούσι

Πωλείται κτίριο ισογείου και πρώτου ορόφου σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στο πράσινο, με απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αναπτύσσεται σε οικόπεδο με ελεύθερο χώρο άνω των 500 τ.μ., όμορφα διαμορφωμένο με κήπο, χώρο bbq και υποδοχής καλεσμένων, ενώ υπάρχει άνετη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το ακίνητο συνδυάζει την αίσθηση κατοικίας εκτός πόλης με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, καθώς βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την πλατεία των Βριλησσίων.

Το κτίριο αποτελείται από τρία διαμερίσματα. Στο ισόγειο βρίσκεται πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα 85 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και δικό του περιφραγμένο κήπο. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ανεξάρτητος χώρος 45 τ.μ. με δύο δωμάτια και μπάνιο, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως αυτόνομο στούντιο ή μικρό διαμέρισμα.

Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται πολυτελές διαμέρισμα 170 τ.μ., σε άριστη κατάσταση και με ιδιαίτερα προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και πρόχειρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο pantry, δύο ευρύχωρα παιδικά υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και ένα ιδιαίτερα άνετο master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Υπάρχουν πολλές ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ το διαμέρισμα είναι ανοιχτό από όλες τις πλευρές, εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει μεγάλη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερις θέσεις στάθμευσης, τρεις αποθήκες συνολικού εμβαδού 25 τ.μ. και φωτοβολταϊκά πάνελ στην ταράτσα. Επιπλέον, το οικόπεδο έχει υπόλοιπο συντελεστή κάλυψης και δόμησης για περισσότερα από 200 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Μια σπάνια περίπτωση που συνδυάζει επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλής ποιότητας ιδιοκατοίκηση, σε ένα περιβάλλον ηρεμίας και πρασίνου.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.