Μεικτής Χρήσης, 709 τ.μ., Ελευσίνα

Στην Ελευσίνα, στη δυτική Αττική, βρίσκεται αυτό το μικτής χρήσης κτίριο συνολικής επιφάνειας 709 τ.μ. επί ενιαίου οικοπέδου 1.076 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1994, το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο — συνδυάζοντας αποπερατωμένο επαγγελματικό χώρο με οικιστικές δυνατότητες στον όροφο, εντός περιφραγμένου οικοπέδου με κοινόχρηστο υπαίθριο χώρο 750 τ.μ.
Το ισόγειο διαθέτει 220 τ.μ. ανοιχτού επαγγελματικού χώρου με μεγάλα υαλοστάσια, αλουμινένια κουφώματα διπλού τζαμιού και άμεση πρόσβαση από το οικόπεδο. Η διάταξη είναι κατάλληλη για ποικίλες επαγγελματικές ή παραγωγικές χρήσεις. Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει 222 τ.μ. βοηθητικού χώρου με άμεση εξωτερική πρόσβαση, κατάλληλου για αποθήκευση, logistics ή εξοπλισμό.
Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο οικιστικές μονάδες σε στάδιο επιχρίσματος, συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ., με 60 τ.μ. μπαλκονιών. Κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, ενώ ο όροφος προσφέρει θέα στον αστικό ιστό και το πράσινο της περιοχής. Οι οικιστικές μονάδες παρέχουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το κτίριο βρίσκεται σε επίπεδο οικόπεδο με πρόσωπο άνω των 25 μέτρων, πέντε υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση σε δίκτυα υποδομών. Διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την Εθνική Οδό Αθηνών–Κορίνθου, με εύκολη σύνδεση στο Θριάσιο Πεδίο και την Αθήνα.
Η Ελευσίνα είναι εύκολα προσβάσιμος δήμος στο Θριάσιο Πεδίο, με αναπτυσσόμενο εμπορικό και βιομηχανικό προφίλ, πλήρεις αστικές υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες.
Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματική στέγη με δυνατότητα οικιστικής χρήσης στον όροφο. Ενδείκνυται επίσης για επενδυτές που αναζητούν ευέλικτο ακίνητο μικτής χρήσης σε στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή της δυτικής Αττικής.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις