Μεικτής Χρήσης, 1174 τ.μ., Ρέθυμνο

Επενδυτικό Ακίνητο 1.174 τ.μ. με Μακροχρόνια Μίσθωση και Απόδοση 8%

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.174 τ.μ., αποτελούμενο από 412 τ.μ. υπόγειο, 412 τ.μ. ισόγειο και 350 τ.μ. πρώτο όροφο.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο με 12ετές συμβόλαιο, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια μισθωτική σχέση και ετήσιο εισόδημα ύψους €110.400.

Η μίσθωση προβλέπει ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος βάσει CPI + 2%, προσφέροντας δυνατότητα σταδιακής αύξησης του εισοδήματος κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Με ζητούμενη τιμή που αντιστοιχεί σε αρχική μικτή απόδοση 8%, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια μίσθωση, προβλέψιμες ταμειακές ροές και δυνατότητα αύξησης του εισοδήματος μέσω της συμβατικής αναπροσαρμογής.

Βασικά χαρακτηριστικά:

* Συνολική επιφάνεια: 1.174 τ.μ.
* Υπόγειο: 412 τ.μ.
* Ισόγειο: 412 τ.μ.
* Α’ όροφος: 350 τ.μ.
* Μίσθωση: 12ετές συμβόλαιο
* Ετήσιο μίσθωμα: €110.400
* Αναπροσαρμογή: CPI + 2%
* Αρχική μικτή απόδοση: 8%
* Κατάλληλο για επενδυτές με στόχο μακροχρόνιο εισόδημα