Μεικτής Χρήσης, 1741 τ.μ., Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 1.741 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά του Ελληνορώσων, σε ένα από τα πλέον δυναμικά και αναπτυσσόμενα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, επιχειρηματικά κέντρα και αστικές υποδομές, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εταιρική εγκατάσταση και εμπορική εκμετάλλευση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε επτά ορόφους άνω του εδάφους και τρία υπόγεια επίπεδα, παρέχοντας έναν πλήρως ευέλικτο και λειτουργικό σχεδιασμό που μπορεί να καλύψει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. Οι ανωδομές συνολικής επιφάνειας 964 τ.μ. προσφέρουν φωτεινούς χώρους με άριστο φυσικό φωτισμό, ενώ τα υπόγεια επίπεδα ενισχύουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου με δυνατότητες αποθήκευσης, βοηθητικών χρήσεων και επιχειρησιακής υποστήριξης. Το ισόγειο διαθέτει άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, εξαιρετική προβολή και μεγάλη εμπορική δυναμική, καθιστώντας το ιδανικό για καταστήματα, χώρους υποδοχής ή εταιρικά showrooms. Οι μεγάλες υαλοστάσεις και η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με πολλαπλά σημεία εισόδου που διευκολύνουν την κυκλοφορία επισκεπτών και προσωπικού. Οι ανώτεροι όροφοι έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενούν επαγγελματικούς και διοικητικούς χώρους υψηλών απαιτήσεων, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση, ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες εργασίας. Οι μεσαίοι όροφοι ισορροπούν άριστα μεταξύ προσβασιμότητας και ησυχίας, καθιστώντας τους κατάλληλους για γραφεία στελεχών, συμβουλευτικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικούς και συνεδριακούς χώρους. Οι ανώτατοι όροφοι ξεχωρίζουν για την πανοραμική θέα, τον αυξημένο φυσικό φωτισμό και το υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, στοιχεία που τους καθιστούν ιδανικούς για executive suites, διοικητικά γραφεία και επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος και προβολή. Ο έβδομος όροφος αποτελεί το κορυφαίο επίπεδο του κτιρίου, προσφέροντας μοναδική θέα στην πόλη και τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον παροχών, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο συνιστά μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία για premium επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις, πολλαπλές πηγές εσόδων και μακροπρόθεσμη υπεραξία σε μία από τις πλέον καθιερωμένες επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας.