Οικόπεδο, 710 τ.μ., Μαρκόπουλο

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 710 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και ταυτόχρονα ήσυχες περιοχές της περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μίας υψηλής ποιότητας κατοικίας ή για μια αποδοτική τουριστική επένδυση.

Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 333 τ.μ., ενώ πρόσθετοι χώροι όπως υπόγεια και κλιμακοστάσια — τα οποία εξαιρούνται από τον συντελεστή δόμησης — μπορούν να αυξήσουν τη συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια σε πάνω από 450 τ.μ.

Ο συντελεστής δόμησης είναι κλιμακωτός:

έως 250 τ.μ.: 0,40

250–1.000 τ.μ.: 0,30

άνω των 1.000 τ.μ.: 0,20

Ο συντελεστής κάλυψης είναι 0,40, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτισμάτων φτάνει τα 7,50 μ., με δυνατότητα επιπλέον 1,50 μ. στην περίπτωση στέγης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που εγγυάται υψηλή ποιότητα ζωής, ιδανικό για οικογένειες, για όσους αναζητούν ένα ήρεμο και προνομιακό περιβάλλον, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.