Ξενοδοχείο, 489 τ.μ., Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτήρια συνολικής επιφάνειας 489 τ.μ., τα οποία διατίθενται ενιαία και βρίσκονται σε οικόπεδο 193 τ.μ. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1930, το οποίο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2010, ενώ το 2018 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη εσωτερική ανακαίνιση με σκοπό τη λειτουργία hostel. Το πρώτο κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο επιφάνειας 62,35 τ.μ., ισόγειο 87,07 τ.μ., πρώτο όροφο 87,51 τ.μ. και δεύτερο όροφο 55,70 τ.μ. Το δεύτερο κτήριο περιλαμβάνει ισόγειο συνολικής επιφάνειας 106,54 τ.μ. και πρώτο όροφο 89,91 τ.μ. Το ακίνητο λειτουργεί ως αδειοδοτημένο hostel με δυνατότητα φιλοξενίας 60 κλινών και προοπτική επέκτασης έως 72, διαθέτει 13 WC κατανεμημένα λειτουργικά στους χώρους, καθώς και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτοντας όλες τις προδιαγραφές τουριστικής και υγειονομικής λειτουργίας. Η επένδυση προσφέρεται είτε ως ολοκληρωμένο πακέτο που περιλαμβάνει τα δύο κτήρια μαζί με την εγκατεστημένη και βραβευμένη επιχείρηση hostel, η οποία λειτουργεί επιτυχώς από το 2018, είτε με δυνατότητα αγοράς μόνο των κτηρίων, με σχετική πρόβλεψη για μετεγκατάσταση της επιχείρησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Κεραμεικού, μίας από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας.